[摘要]山西房价必大跌吗?2019年太原房价走势预测~太原买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力,太原房价怎么样?为何说山西房价不会下降?太原房子买了合算吗?~~。。
山西房价必大跌吗?2019年太原房价走势预测~ 太原二手房买了合算吗?就目前的山西太原房价,太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子,基本很多都穷其整个家族的积蓄,很多口袋掏空,付完首付之后,辛辛苦苦的还房贷,做房奴。但是,却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅,每栋数千万,依然购买者很多。那么,太原房产还能投资吗?!我们先了解太原房价好不好~~
一、山西房价怎么样?
太原买房要选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。买一套太原的房子是很多人的奋斗目标,山西买房最大的忌讳就是犹豫不决,太原买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的太原房价。
1、太原房价趋势:未来太原房价上涨的趋势不会变,太原房价趋于稳定,刚需群体盼了一年又一年,没盼来好的结果,反倒把太原房价盼上去了。随着国家调控力度的加大,不少小伙伴会问,今年下半年的太原房价还会继续上涨吗?很多人会问同样的问题,太原房价会下跌?现在我们买不起房子,如果房价继续上涨,买房梦就真的变成了一个梦。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。
2、太原买房优势:房地产行业受边际收窄和调控政策影响,未来太原房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为,对太原房价会产生一定影响,但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利,必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到,房住不炒不等于太原房价就会下跌。
3、太原房价分析:现在的经济发展已经开始提速,不像之前那样发展缓慢,经济发展快了,有些规律性的东西也就会被打破。目前太原房价背后有很多潜在的东西和价值,业主的品质要求不一样了,发生了很多实实在在的变化。可能太原房价不会继续遵循三年一降的周期了,而且去年太原房价就没降,一直在涨。
二、太原房产值得买吗?
太原房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素,我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7,经济增长的空间还很大。与此同时,进一步的经济增长和城市化,还会带来太原房价上涨的压力。十几年后,你会发现当下太原的房价并不算高,就像你今天看10年前的房价,觉得很低一样。那么,太原楼盘还能不能买?
1、太原房地产升值空间:由于暂无买房资格、房产数量多等原因,无法在太原买房,故自己出钱,用他人的名义买房,产权登记的名字也是他人的名字。借名买房存在很多的风险,房产登记的不是自己的名字,如果登记人将房屋用作抵押或出售,就会引起很多的罗乱。
2、太原房产分析:我们只看到了太原房价像吃了火药一样,蹭蹭的往上涨,实际上地价涨的更快。太原房价涨幅这么多,但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨,那么太原房价能跌?谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走,这样只会抬高地价,间接太高了房价,除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。
3、太原商品房优势:相比去年,现在太原买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、人民币升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见,在货币政策“从紧”的环境下,太原房价上涨可以预期,毕竟城市化进程在不断推进,而土地资源也有限。
三、太原房产值得买吗?
年底的时候是个不错的太原购房时机,由于年底有一个长假,春节的时间比较多,购房者可以看房选房的时间也就多了,这个时候买太原房子更能选到自己满意的房子。很多人因为太原房价有波动不敢买房,太原房价高了怕跌了亏,太原房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,太原房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是山西太原房价却在哪里一直涨。那么,太原楼盘值不值得买?
1、鼎盛国际:均价8260元/m²,地址:太原市杏花岭区胜利东街东中环东北角五一小学大门对面。。。
2、太原红星天铂:均价待定,地址:太原市南内环与东中环交汇处东北角。。。
3、鹏程家园:均价1500元/m²,地址:尖草坪区东涧河小学附近。。。
4、龙城天悦:均价8600元/m²,地址:小店区龙城大街与坞城南路交叉口东南角。。。
5、千渡·东山晴:均价5700元/m²,地址:杏花岭区凯旋街与东中环交汇处。。。
6、远大·凤玺湾:均价待定,地址:长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧。。。
7、富力城盈栖谷:均价7300元/m²,地址:胜利东街东延段200米。。。
8、星河湾四号园:均价12000元/m²,地址:小店区星河西路8号(龙城大街南侧、滨河东路以东、平阳路以西)。。。
9、云水世纪明珠:均价7500元/m²,地址:体育路晋阳街交叉口。。。
10、富力熙悦居:均价7500元/m²,地址:新晋祠路与晋溪街交叉口东200米。。。
结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,太原房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。山西房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。太原房子买多了,会被收税的哟!
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海南房产咨询师